共用部分の床の改修
![事例16-1](/images/2129732.jpg)
今回、賃貸マンションの共用部分の廊下の改修工事をさせて
頂きました。
経年劣化による共用部分下階による水漏れがあり
入居者への配慮と景観からの工事となりました。
![事例16-2](/images/2129733.jpg)
階段部分も塗装が劣化してきてコンクリート面なども
汚れや凹凸が出てきました。
![事例16-3](/images/2129735.jpg)
コンクリート面のクラックより雨水が浸入し下階に漏れている
状態となっております。
やはり、築25年を経過してくると色々なヶ所において
改修工事が必要な状況です。
![事例16-4](/images/2129737.jpg)
入居者の方々に気持ち良く住んで貰いたいとの
オーナー様のご意見もあり今回工事をさせて頂く
こととなりました。
![事例16-5](/images/2129739.jpg)
まずは入居者の通行を確保する為、半分ずつの下地調整
下地調整をするのは仕上げのシートの密着を良くする為です。
![事例16-6](/images/2129743.jpg)
下地調整完了後、両側と立ち上がり部分はウレタン防水を
塗布致します。
その為に密着するようプライマー塗布
![事例16-7](/images/2129745.jpg)
クラックなどがある場合には補修を致します。
![事例16-9](/images/2129748.jpg)
![事例16-10](/images/2129751.jpg)
青く塗布した場分はウレタン塗装の下塗りです。
![事例16-11](/images/2129752.jpg)
下塗りのうえ、ウレタン塗装グレー色にて仕上げます
![事例16-12](/images/2129755.jpg)
両側ウレタン塗装塗布後、長尺シートを貼ります
![事例16-13](/images/2129757.jpg)
施工完了致しました。
色も全体的なバランスでこの様な色で仕上げてみました。
![事例16-15](/images/2129758.jpg)
シートを貼ると、見た目が良くなるのもありますが
歩く音に対しても少し軽減されると思います。
![事例16-16](/images/2129759.jpg)
施工中でも入居者の方が通行できます。
![事例16-17](/images/2129760.jpg)
入居している方々から施工中に
「綺麗になって嬉しい」
とのお言葉を頂きました。
オーナー様にご提案をして、入居者の方々に
喜んで貰えて何よりです。
これからも「人気物件」を目指して頑張ります。
m(_ _)m